【トラリピ週次報告】【2019年8月26日週】不労所得：12,757円『新築戸建購入』

【今週の口座状況】

  利益は12,757円でした。先週までの大きな動きはありませんでしたが、地味に利益が出ました。動きも金額も地味ですね。

【計算方法】

{(先週の預託証拠金)＋(先週の受渡前損益)}-{(今週の預託証拠金)+(今週の受渡前損益)}=今週の利益

【実際の為替の動き】

・AUD/JPY

・AUD/USD

・NZD/USD

・USD/JPY

・EUR/JPY

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　実は、先週末家を買いました。庭付きカーポート２台付きの新築一戸建です（車持ってないです）。近所をお散歩していたら、住宅の展示がやっていたので軽い気持ちで見に行ったら、熱い説明を受けて何故か５時間くらい経っており、翌日には契約をしていました。

　私たちの他に内見を既に2回していて、翌日に3回目の内見に両親同伴でくる一家がいるということで、慌てて勢いで契約してしまいました。5500万円です。

契約してから約１週間経ちましたが、一切後悔はないです。今住んでる賃貸から歩いて3分くらいの所に建っているのでほぼ毎日見に行っています。

　この土間玄関が気に入っています。ロードバイクなど（持っていません）家の中にそのまま収納でき防犯もバッチリです。動物達のトイレをここに置こうと思っています。

それから吹き抜けのリビングも気に入っています（写真ないです）。シーリングファンが付いており、広い空間と高級感を演出しています。

　私は消費税増税後に購入をしました（10月後半に入居）が、物件に関しては増税直後に買うメリットが大きく3点あります。

①住宅ローン減税の延長

②住宅エコポイントの付与

③すまい給付金の拡充

①については、

通常住宅ローン減税は10年間ローン残高に応じて税金が控除されます（MAX50万円）が、増税直後に購入すると3年間延長されて13年間住宅ローン控除を受けることができます（3年間の控除は計算方法が10年分と違う）。

②については、

住宅のエコ度によって最大35万円分のポイントがもらえる新しい制度です。家電とかポイントで買えます。

③については、

従来の制度ですが、もらえる金額が増えます（最大30万円→50万円）。